项目名称：希尔顿尔湾/橙县机场酒店收购案
交易时间：2016年9月
交易金额：未公开
收购方：Infinity Realty Advisors（洛杉矶）与恒茂管理公司（Hengmao Management Inc.）的合资企业
卖方：DiNapoli Capital Partners 和 Alliance Bernstein LP
法律顾问：李斌律师事务所
项目概况：
2016年9月，位于加州尔湾市的希尔顿尔湾/橙县机场酒店被Infinity Realty Advisors与恒茂管理公司（Hengmao Management Inc.）的合资企业收购。该酒店位于18800 MacArthur Blvd，毗邻约翰·韦恩机场（John Wayne Airport），占地6.63英亩，楼高10层，拥有306间客房。酒店设施包括32,188平方英尺的室内外会议空间、健身中心、商务中心、室外加热泳池、漩涡浴池、礼品店、414个停车位以及全方位服务的Aura Bar & Grill餐厅。在交易前，酒店刚完成了一项全面翻新工程，升级了客房、走廊、会议空间，并重新设计了庭院。
收购背景与战略意义：
此次收购是Infinity Realty Advisors与恒茂管理公司合作的一个重要项目，旨在拓展其在南加州高端酒店市场的布局。酒店位于尔湾市的商业和零售区，靠近405号州际公路和MacArthur Boulevard的交汇处，交通便利，周边有超过5300万平方英尺的办公空间，以及阿纳海姆/橙县会议中心、迪士尼乐园、尔湾光谱中心、诺氏乐园等主要娱乐和商务目的地。
成功要素：
- 李斌律师事务所为此次跨境收购提供了全方位的法律支持，包括尽职调查、合同谈判、交易结构设计等，确保交易的顺利进行。
- 通过精心设计的交易结构和法律安排，保障了投资者的权益，并为酒店的后续运营提供了法律保障。
项目成果：
- 成功协助Infinity Realty Advisors与恒茂管理公司完成了在南加州的重要酒店资产收购，拓展了其在美国西部的房地产投资版图。
- 为尔湾市的酒店市场注入了新的活力，提升了该地区的商业价值和吸引力。